Строительство коммерческой недвижимости

• Подготовительные работы: включает в себя отвод и подготовку участка под строительство, демонтаж старых зданий и инфраструктуры.
• Проектирование: на этом этапе разрабатывается детальный проект строительства.
• Получение разрешений: для строительства коммерческой недвижимости необходимо получить различные разрешения и документы, такие как
  разрешение на строительство, разрешение на использование земли и т.д.
• Строительные работы: включает в себя выполнение различных строительных работ, таких как строительные конструкции, инженерные сети, системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, системы безопасности и охраны.
• Отделочные работы: после завершения строительных работ выполняются работы по отделке и декорированию внутренних и наружных помещений.
• Сдача в эксплуатацию: после завершения строительных работ и подготовки необходимой документации коммерческая недвижимость может быть сдана в эксплуатацию и использоваться для назначения, на которое была построена.

Основные критерии

• Прочность и надежность материала – это основные критерии, на которых базируется строительство коммерческой недвижимости. Высокая прочность и устойчивость к механическим воздействиям обеспечивает долговечность здания, что позволяет избежать ремонтов и замену материалов в течение длительного времени.
• Обеспечение энергоэффективности - это означает, что материал должен обеспечивать качественную термоизоляцию, чтобы уменьшить расходы на отопление и кондиционирование воздуха.
• Обеспечение высокой звукоизоляции – это еще один важный критерий при выборе материалов для коммерческой недвижимости, особенно если здание находится у дороги или зоны высокого шума.
• Пожарная безопасность – критерий, на котором базируется строительство коммерческой недвижимости. Материал должен обладать высокой степенью огнестойкости.
• Стоимость материала - Следует выбирать материалы, которые будут отвечать требованиям, но при этом не будут слишком дорогими, что позволит снизить общую стоимость строительства.

Основные аспекты, которые мы учитываем при строительстве, включают следующее:

• Функциональность. Коммерческая недвижимость должна отвечать функциональным требованиям заказчика, например, для офисных помещений необходимо предусмотреть достаточную площадь для рабочих мест и инфраструктуру, а для гостиниц – комфортные номера и рестораны.
• Коммерческая недвижимость должна быть безопасной для работников и клиентов, пользующихся зданием. Важно предусмотреть системы пожарной и охранной сигнализации, выходы для эвакуации и другие системы безопасности.
• Расположение - должно быть удобным для клиентов и работников, учитывая доступность общественного транспорта, наличие парковки и другие факторы, влияющие на удобство расположения.
• Эффективность энергопотребления. Коммерческая недвижимость должна быть энергоэффективной и направлена на уменьшение расхода на отопление, кондиционирование воздуха и освещение. Для этого могут использоваться специальные технологии и материалы.